Le Diagnostic Plomb
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est une évaluation pour déterminer la présence de plomb dans les revêtements d’un logement. Ce diagnostic est impératif pour les propriétés construites avant 1949.Cela exclue les constructions plus récentes ainsi que les espaces commerciaux et professionnels.
Objectif du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) :
Le but principal du CREP est de mesurer le niveau de plomb dans les revêtements d’une propriété.Le but étant d’identifier et de documenter la présence de plomb. Ce processus vise à repérer les potentiels risques pour la santé.On dénote principalement comme riques : le saturnisme et une intoxication au plomb qui peut survenir si des particules de peintures au plomb dégradées sont ingérées.
Procédure du Diagnostic :Un diagnostiqueur certifié, muni d’un analyseur à fluorescence X, effectue les mesures. En cas de détection de plomb au-delà du seuil de 1 mg/cm², le propriétaire est tenu d’entreprendre des travaux pour éliminer le risque d’exposition au plomb.
Qualification pour le Diagnostic :Seul un professionnel certifié avec une assurance appropriée et équipé d’un dispositif de mesure conforme peut réaliser ce diagnostic.
Validité du Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb :
La validité du CREP varie selon les résultats : illimitée si négative, mais d’une durée d’un an pour la vente et de six ans pour la location si positive.
Cadre Légal :Le diagnostic plomb s’inscrit dans le cadre réglementaire défini par l’arrêté du 19 août 2011 et la norme NF X 46-030, assurant ainsi la protection des occupants contre les risques liés à l’exposition au plomb.
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