Le Diagnostic d’Assainissement
Le diagnostic assainissement est un examen crucial pour évaluer l’état du système d’assainissement d’un bien immobilier. Cette procédure est essentielle pour s’assurer que le traitement des eaux usées est conforme aux normes environnementales et de santé publique. En 2024, le cadre légal autour du diagnostic assainissement en France a évolué, notamment en préparation des Jeux Olympiques de 2024.
L’Audit Énergétique
‘audit offre une analyse détaillée de la consommation énergétique et des pertes, enrichissant les données du DPE avec des propositions de rénovation pour booster l’efficacité énergétique.
Le Diagnostic Amiante
Le diagnostic amiante : est une vérification obligatoire pour identifier la présence d’amiante dans les matériaux et produits de construction d’un bien immobilier. Ce contrôle est requis tant pour la vente que pour la location de propriétés dont le permis de construire a été émis avant juillet 1997.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE est une évaluation indispensable lors de la vente, la location d’un bien immobilier, mais aussi dans le cadre de constructions neuves, d’extensions, ou de rénovations bénéficiant d’aides de l’ANAH. Applicable à tous types de biens, résidentiels comme tertiaires, le DPE vise plusieurs objectifs…
Le Diagnostic Plomb
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est une évaluation requise pour déterminer la présence de plomb dans les revêtements d’un logement. Ce diagnostic est impératif pour les propriétés construites avant 1949, excluant de ce fait les constructions plus récentes ainsi que les espaces commerciaux et professionnels.
Le Diagnostic Termites
Le Diagnostic Termites : est une évaluation cruciale pour les propriétaires souhaitant vendre un bien immobilier construit dans une zone susceptible d’être infestée par ces nuisibles. Ce diagnostic, aussi désigné sous le terme d’« État Parasitaire », vise à identifier la présence de termites qui pourraient compromettre l’intégrité structurelle d’un bâtiment, notamment sa charpente, son bardage et son plancher.
Le Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz : est une évaluation cruciale des installations de gaz intérieures âgées de plus de quinze ans, nécessaire tant pour la vente que la location d’un bien immobilier.
Ce contrôle vise à assurer la sécurité des occupants en identifiant les risques liés aux installations de gaz défectueuses ou obsolètes.
Le Diagnostic Électricité
Le Diagnostic Électricité : est une inspection cruciale des installations électriques de plus de 15 ans dans les biens immobiliers, obligatoire pour informer les futurs occupants sur la sécurité électrique du logement. Ce diagnostic doit être présenté lors de la vente d’un bien immobilier, affirmant la conformité ou signalant les anomalies de l’installation électrique.
Le Mesurage Loi Carrez
Le Mesurage Loi Carrez : est un diagnostic essentiel lors de la vente d’un bien en copropriété, qu’il s’agisse d’appartements, maisons ou locaux commerciaux.
Ce diagnostic vise à déterminer la superficie réelle des parties privatives du bien, excluant les espaces communs, pour informer l’acquéreur avant la finalisation de la vente.
L’État des Risques et Pollutions (ERP) : constitue une obligation légale pour les vendeurs ou bailleurs avant la cession ou la location d’un bien immobilier.
Ce document vise à éclairer les futurs occupants sur les éventuels risques naturels, technologiques, sismiques, ou encore de pollution auxquels le bien est exposé.
